6 Cloitre Saint Liphard, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cloitre Saint Liphard, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cloitre Saint Liphard, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 428 mètres
- - Meung-sur-Loire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 420 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cloitre Saint Liphard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cloitre Saint Liphard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cloitre Saint Liphard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cloitre Saint Liphard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cloitre Saint Liphard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cloitre Saint Liphard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cloitre Saint Liphard dans son marché local
Prix du 6 Cloitre Saint Liphard par rapport à la voie
Sur Cloitre Saint Liphard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 6 Cloitre Saint Liphard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cloitre Saint Liphard par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cloitre Saint Liphard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 11.12 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cloitre Saint Liphard à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Cloitre Saint Liphard est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
