6 Impasse Bassada, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bassada, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Bassada, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 359 mètres
- - Meung-sur-Loire à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1268 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Bassada
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Bassada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bassada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bassada, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bassada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bassada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bassada dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bassada par rapport à la voie
Sur Impasse Bassada, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 6 Impasse Bassada se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bassada par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Bassada se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 1.38 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Bassada à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Bassada est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
