1 Impasse du Gen de Gaulle, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gen de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse du Gen de Gaulle, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 320 mètres
- - Meung-sur-Loire à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 360 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gen de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gen de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gen de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gen de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gen de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gen de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gen de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gen de Gaulle par rapport à la voie
Sur Impasse du Gen de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Impasse du Gen de Gaulle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gen de Gaulle par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gen de Gaulle se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 15.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
