16 Place du Martroi, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Martroi, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Martroi, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 441 mètres
- - Meung-sur-Loire à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1412 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 453 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Martroi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Martroi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Martroi dans son marché local
Prix du 16 Place du Martroi par rapport à la voie
Sur Place du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 16 Place du Martroi se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Martroi par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Martroi se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 10.95 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Martroi à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Martroi est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
