6 Place du Rempart, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Rempart, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Rempart, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 14 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 373 mètres
- - Meung-sur-Loire à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1297 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 485 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 518 mètres
Ventes au 6 Place du Rempart
Les 2 ventes au 6 Place du Rempart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Rempart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Rempart dans son marché local
Prix du 6 Place du Rempart par rapport à la voie
Sur Place du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 6 Place du Rempart se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Rempart par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Rempart se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 1.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Rempart à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Rempart est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
