44 Route d’Orleans, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d’Orleans, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Route d’Orleans, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 15 logements - 1478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d’Orleans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d’Orleans dans son marché local
Prix du 44 Route d’Orleans par rapport à la voie
Sur Route d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 44 Route d’Orleans se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d’Orleans par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Orleans se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et -4.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
