7 bis Route de Blois, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Blois, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°59 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route de Blois, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 430 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 1216 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 983 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Blois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Blois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Blois dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 bis Route de Blois se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Blois par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Blois se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 28.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route de Blois à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route de Blois est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
