1 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Nivelle, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Nivelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Nivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Nivelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Nivelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Nivelle dans son marché local
Prix du 1 Route de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Route de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 Route de la Nivelle se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Nivelle par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Nivelle se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 51.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
