32 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Nivelle, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°30 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 32 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 970 mètres
Ventes au 32 Route de la Nivelle
Une vente a été recensée au 32 Route de la Nivelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Nivelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Nivelle dans son marché local
Prix du 32 Route de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Route de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 32 Route de la Nivelle se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Nivelle par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Nivelle se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 16.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
