31 b Route des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Route des Marais, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°30 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 b Route des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 392 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Route des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Route des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Route des Marais dans son marché local
Prix du 31 b Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 31 b Route des Marais se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Route des Marais par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route des Marais se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 24.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
