32 b Route des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route des Marais, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 c et de n°32 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 b Route des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 4 logements - 23 parkings - 930 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 297 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Route des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route des Marais dans son marché local
Prix du 32 b Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 32 b Route des Marais se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route des Marais par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route des Marais se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 36.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
