2 bis Rue de Citeaux, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Citeaux, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de Citeaux, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 241 mètres
- - Meung-sur-Loire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1097 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 531 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Citeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Citeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Citeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Citeaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Citeaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Citeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Citeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 bis Rue de Citeaux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Citeaux par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Citeaux se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 28.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
