38 Rue des Fenoux, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fenoux, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Rue des Fenoux, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fenoux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Fenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Fenoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fenoux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fenoux par rapport à la voie
Sur Rue des Fenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 38 Rue des Fenoux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fenoux par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fenoux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 22.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
