23 Rue des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 404 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 24.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
