31 Rue des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue des Marais, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 335 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 400 mètres
Ventes au 31 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 31 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 31 Rue des Marais se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marais par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marais se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 22.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
