40 Rue des Mauves, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mauves, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Mauves, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 35 mètres
- - Meung-sur-Loire à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 296 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mauves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mauves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mauves dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mauves par rapport à la voie
Sur Rue des Mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 40 Rue des Mauves se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mauves par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mauves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 30.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
