3 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coutelet, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 37 mètres
- - Meung-sur-Loire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 329 mètres
Ventes au 3 Rue du Coutelet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Coutelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coutelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coutelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coutelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coutelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coutelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coutelet par rapport à la voie
Sur Rue du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue du Coutelet se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coutelet par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coutelet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 44.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
