3 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 154 € à 1 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 37 mètres
- Meung-sur-Loire à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 327 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 298 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 329 mètres

Ventes au 3 Rue du Coutelet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Coutelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

185 250 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

3 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Coutelet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coutelet par rapport à la voie

Sur Rue du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue du Coutelet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coutelet par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret

À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coutelet se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et -11.78 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussee des Mauves, 45130 Meung-sur-Loire(1,599 €)

Rue des Tanneries, 45130 Meung-sur-Loire(1,666 €)

Rue du General de Gaulle, 45130 Meung-sur-Loire(1,662 €)

Rue des Cordeliers, 45130 Meung-sur-Loire(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coutelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coutelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.