6 Rue du Docteur Veillard, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Veillard, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Veillard, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 284 mètres
- - Meung-sur-Loire à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 252 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Docteur Veillard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Docteur Veillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Veillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Veillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Veillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Veillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Veillard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Veillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Veillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 6 Rue du Docteur Veillard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Veillard par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Veillard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 8.94 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Veillard à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Veillard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
