38 bis Rue du Fourneau, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 bis Rue du Fourneau, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 353 mètres
- - Meung-sur-Loire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Fourneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 38 bis Rue du Fourneau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Fourneau par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Fourneau se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 41.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
