6 bis Rue du Fourneau, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Fourneau, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 216 mètres
- - Meung-sur-Loire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1083 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Fourneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 6 bis Rue du Fourneau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Fourneau par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Fourneau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 4.1 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Fourneau à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Fourneau est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
