6 Rue du Maupas, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maupas, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maupas, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 310 mètres
- - Meung-sur-Loire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1141 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maupas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maupas dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Maupas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 6 Rue du Maupas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maupas par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maupas se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 12.56 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maupas à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maupas est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
