4 Rue du Pont Branlant, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Branlant, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Branlant, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 310 mètres
- - Meung-sur-Loire à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1353 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Branlant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Branlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Branlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Branlant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Branlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Branlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Branlant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Branlant par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Branlant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Rue du Pont Branlant se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Branlant par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Branlant se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 4.9 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Branlant à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Branlant est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
