2 Rue du Trianon, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trianon, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Trianon, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 253 mètres
- - Meung-sur-Loire à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 305 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trianon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trianon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trianon par rapport à la voie
Sur Rue du Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue du Trianon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trianon par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trianon se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 21.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
