12 Rue Gaston Douchement, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Douchement, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Gaston Douchement, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 212 mètres
- - Meung-sur-Loire à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1259 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 770 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 536 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Douchement
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Douchement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Douchement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Douchement, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Douchement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Douchement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Douchement dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Douchement par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Douchement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Rue Gaston Douchement se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Douchement par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Douchement se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 40.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
