2 Rue Gaston Douchement, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Douchement, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 et du 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Gaston Douchement, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 194 mètres
- - Meung-sur-Loire à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1226 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 481 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Douchement
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Douchement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Douchement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Douchement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Douchement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Douchement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Douchement dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Douchement par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Douchement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue Gaston Douchement se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Douchement par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Douchement se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 49.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
