1 Rue Pomme de Pin, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pomme de Pin, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pomme de Pin, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 401 mètres
- - Meung-sur-Loire à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1376 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 441 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 478 mètres
Ventes au 1 Rue Pomme de Pin
Une vente a été recensée au 1 Rue Pomme de Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pomme de Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pomme de Pin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pomme de Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pomme de Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pomme de Pin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pomme de Pin par rapport à la voie
Sur Rue Pomme de Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Rue Pomme de Pin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pomme de Pin par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pomme de Pin se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 15.22 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pomme de Pin à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pomme de Pin est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
