1 e Rue Saint Hilaire, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 f.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue Saint Hilaire, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 423 mètres
- - Meung-sur-Loire à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 434 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue Saint Hilaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 1 e Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 e Rue Saint Hilaire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue Saint Hilaire par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue Saint Hilaire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 10.54 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue Saint Hilaire à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue Saint Hilaire est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
