21 Rue Saint Hilaire, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°23 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Hilaire, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 716 mètres
- - Meung-sur-Loire à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 763 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Hilaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Hilaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 21 Rue Saint Hilaire se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Hilaire par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Hilaire se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 34.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Hilaire à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Hilaire est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
