27 bis Rue Saint Hilaire, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Saint Hilaire, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 746 mètres
- - Meung-sur-Loire à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1032 mètres
- - Ecole primaire des Potières à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Saint Hilaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 27 bis Rue Saint Hilaire se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Saint Hilaire par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Saint Hilaire se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 44.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Saint Hilaire à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Saint Hilaire est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
