7 Rue Saint Nicolas, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 403 mètres
- - Meung-sur-Loire à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1353 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 512 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Nicolas se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 10.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
