8 Rue Saint Nicolas, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de 0.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 14 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 375 mètres
- - Meung-sur-Loire à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1312 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 489 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Nicolas se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 11.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
