2 Venelle de la Fontaine, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Venelle de la Fontaine, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 868 mètres
Ventes au 2 Venelle de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Venelle de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Venelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Venelle de la Fontaine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Fontaine par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Fontaine se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 47.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
