2 Venelle Saint Denis, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Saint Denis, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Venelle Saint Denis, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 310 mètres
- - Meung-sur-Loire à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1163 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 554 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 364 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Saint Denis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Saint Denis dans son marché local
Prix du 2 Venelle Saint Denis par rapport à la voie
Sur Venelle Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Venelle Saint Denis se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Saint Denis par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Saint Denis se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 50.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
