49 Rue de Manthelon, 45370 Mézières-lez-Cléry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Manthelon, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de Manthelon, 45370 Mézières-lez-Cléry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mézières-lez-Cléry.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Manthelon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Manthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Manthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Manthelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Manthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Manthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Manthelon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Manthelon par rapport à la voie
Sur Rue de Manthelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 49 Rue de Manthelon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Manthelon par rapport à Mézières-lez-Cléry et à Loiret
À Mézières-lez-Cléry, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Manthelon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Mézières-lez-Cléry et 33.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-lez-Cléry a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
