31 Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Abbe Foucher, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Multiservices à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 484 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 475 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 666 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Abbe Foucher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Abbe Foucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Abbe Foucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Abbe Foucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Abbe Foucher dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Abbe Foucher par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbe Foucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 31 Avenue de l’Abbe Foucher se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Abbe Foucher par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Abbe Foucher se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
