31 Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 124 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°33 et de 0.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Multiservices à 49 mètres
- Montargis à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 484 mètres
- Collège privé Saint Louis à 439 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 475 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 666 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Abbe Foucher

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Abbe Foucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de l’Abbe Foucher(1 357€)

29 Avenue de l’Abbe Foucher(1 413€)

27 Avenue de l’Abbe Foucher(1 413€)

25 Avenue de l’Abbe Foucher(1 413€)

23 Avenue de l’Abbe Foucher(1 477€)

21 Avenue de l’Abbe Foucher(1 441€)

19 Avenue de l’Abbe Foucher(1 437€)

51 Rue de la Pontonnerie(1 338€)

Prix du 31 Avenue de l’Abbe Foucher dans son marché local

Prix du 31 Avenue de l’Abbe Foucher par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abbe Foucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 31 Avenue de l’Abbe Foucher se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de l’Abbe Foucher par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Abbe Foucher se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.03 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Georges Brassens, 45200 Montargis(1,453 €)

Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis(1,551 €)

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,747 €)

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de l’Abbe Foucher

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de l’Abbe Foucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.