8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.
À propos du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 242 mètres
- - Montargis à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 446 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 701 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Croix Saint Jacques se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
