16 bis Quai du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Quai du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 bis Quai du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Patis Office Du Tourisme à 59 mètres
- - Montargis à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 318 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 254 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Quai du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Quai du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Quai du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Quai du Pâtis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Quai du Pâtis dans son marché local
Prix du 16 bis Quai du Pâtis par rapport à la voie
Sur Quai du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 16 bis Quai du Pâtis se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Quai du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Quai du Pâtis se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Montargis et -4.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
