5 Rue Calmette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Calmette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impots à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 95 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 671 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 5 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 5 Rue Calmette se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Calmette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Calmette se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
