23 Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Deportes Internes Resistance, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impots à 61 mètres
- - Montargis à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1207 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 162 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1207 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 580 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Deportes Internes Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Deportes Internes Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Deportes Internes Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Deportes Internes Resistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Deportes Internes Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Deportes Internes Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Deportes Internes Resistance dans son marché local
Prix du 23 Rue Deportes Internes Resistance par rapport à la voie
Sur Rue Deportes Internes Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 23 Rue Deportes Internes Resistance se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Deportes Internes Resistance par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Deportes Internes Resistance se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Montargis et 31.35 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Deportes Internes Resistance à Montargis
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Deportes Internes Resistance est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
