13 Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Basses Varennes, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 555 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 368 mètres
Ventes au 13 Rue des Basses Varennes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Basses Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Basses Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Basses Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Basses Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Basses Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Basses Varennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Basses Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Rue des Basses Varennes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Basses Varennes par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Basses Varennes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
