1 bis Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Basses Varennes, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 6.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 bis Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 458 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1176 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Basses Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Basses Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Basses Varennes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Basses Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 1 bis Rue des Basses Varennes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Basses Varennes par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Basses Varennes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -4.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
