3 Rue des Droits de l’Homme, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Rue des Droits de l’Homme, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 369 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Droits de l’Homme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
