9 Rue du Docteur Paul Dube, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Paul Dube, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Paul Dube, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chautemps à 164 mètres
- - Montargis à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 890 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 919 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Paul Dube
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Paul Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Paul Dube dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Paul Dube par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Dube, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 9 Rue du Docteur Paul Dube se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Paul Dube par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Paul Dube se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Montargis et 54.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
