13 bis Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 291 mètres
- - Collège du Chinchon à 355 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 292 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Faubourg d’Orléans se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Montargis et -21.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
