17 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 17 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 301 mètres
- - Collège du Chinchon à 359 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 303 mètres
Ventes au 17 Rue du Faubourg d’Orléans
Une vente a été recensée au 17 Rue du Faubourg d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Faubourg d’Orléans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 17 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 17 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Montargis et -28.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
