32 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 005 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 6.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 292 mètres
- Collège du Chinchon à 365 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 336 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 297 mètres

Ventes au 32 Rue du Faubourg d’Orléans

Les 0 ventes au 32 Rue du Faubourg d’Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local

Prix du 32 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 32 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Montargis et -30.24 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Château Blanc, 45200 Montargis(1,428 €)

Ruelle de la Conception, 45200 Montargis(1,306 €)

Rue du Château, 45200 Montargis(1,553 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Faubourg d’Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Faubourg d’Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.