33 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 291 mètres
- - Collège du Chinchon à 385 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 291 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Ventes au 33 Rue du Faubourg d’Orléans
Les 2 ventes au 33 Rue du Faubourg d’Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg d’Orléans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 33 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montargis et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
