34 bis Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 0.47 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 297 mètres
- - Collège du Chinchon à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 333 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Faubourg d’Orléans se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Montargis et 30.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
