4 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°14 et de 7.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 229 mètres
- - Collège du Chinchon à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 278 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 219 mètres
Ventes au 4 Rue du Faubourg d’Orléans
Les 2 ventes au 4 Rue du Faubourg d’Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 4 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Montargis et -32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
