44 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°46 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 314 mètres
- - Collège du Chinchon à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg d’Orléans, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 44 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montargis et -20.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
